【本期文章导读】
国有土地有多少年使用权
国有建设用地使用权是：
1、居住用地七十年；
2、工业用地五十年；
3、教育，科技，文化，卫生，体育用地五十年；
4、商业，旅游，娱乐用地四十年；
5、综合或者其他用地五十年。
有下列情形之一的，经原批准用地的人民政府批准，市，县人民政府可以收回土地使用权：
1、为公共利益需要使用土地的；
2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
3、自批准的动工开发建设日期起，逾期两年未动工开发建设的；
4、因用地单位撤销，迁移等原因，停止使用土地的。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十七条
土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。
未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚国有建设用地使用权是多少年产权。
土地使用年限是多少
法律分析：土地使用年限规定最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。到期后届满自动续期，继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权国有建设用地使用权是多少年70年满怎么办。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：国有建设用地使用权使用年限
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
厂房的土地使用年限
对于很大一部分人来讲，房子这类型重要的财产可不容一点马虎，购房者是很容易混淆了房屋产权和土地使用权问题国有建设用地使用权一般是多少年。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限是永久的，那么工业厂房建筑使用年限？工业厂房土地使用年限？
对于很大一部分人来讲，房子这类型重要的财产可不容一点马虎，购房者是很容易混淆了 房屋产权 和土地使用权问题国有土地有多少年使用权。房屋产权由房屋权和土地使用权两部分组成，房屋权的期限是 的，那么工业厂房建筑使用年限？工业厂房土地使用年限？
工业厂房建筑使用年限
使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇 国有土地使用权出让 和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让高年限按下列用途确定： 工业用地 50年国有土地有多少年使用权；
工业厂房的保修期一般可根据双方签订合同约定或按《建设工程质量管理条例》有关规定执行国有建设用地使用权是多少年70年满怎么办。《建设工程质量管理条例》第四十条： 在正常使用条件下，建设工程的低保修期限为：
一、基础设施工程、 房屋建筑 的 地基 基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二、 屋面防水 工程、有防水要求的 卫生间 、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四、电气管线、给 排水管 道、设备安装和 装修 工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自 竣工验收 合格之日起计算。
工业厂房土地使用年限
一、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 2条规定，土地使用权出让高年限按下列用途确定：工业用地50年；
二、国务院早在1990年5月19日发布了第55号令，《条例》中规定： 综合用地 的出让高年限为五十年；您正准备购买的 房产 ，可能是房产 开发商 原先办理的综合用地，现其中的部分已开发了房，其使用年限为五十年低于出让的高年限，因此是合法的。
三、土地使用权的年限确定，是按 土地使用权出让合同 及 补充协议 明确的，开发商应在 购房合同 中载明，国土使用证号和使用年限，因为将来您领到的 土地证 和开发商的土地证年限是一致的。
四、据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的 土地使用证 之日开始计算，即国家 出让该地块的时间。
对于国有土地有多少年使用权的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。
