【本期文章导读】
买海景房的坏处
有人说，爱上一个人，需要一辈子，而爱上一座城，只需要一片海，或者只需要，一栋海景房。也有人说，我想有一个家，面朝大海，春暖花开为什么不建议买海景房。那么，什么是海景房？海景房的优缺点又有哪些呢？
有人说，爱上一个人，需要一辈子，而爱上一座城，只需要一片海，或者只需要，一栋海景房。也有人说，我想有一个家，面朝大海，春暖花开海景房的优缺点是什么。那么，什么是海景房？海景房的优缺点又有哪些呢？
一、什么是海景房
海景房顾名思义就是能看到海景的房子。海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”、“二线”、“三线”海景房买海景房需要考虑哪些问题。
“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5以内的房子。800米开外的均可归为“三线”海景房为什么不建议买海景房。
二、购买海景房的优点
1、调节自然气候
由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓海景房的优缺点是什么。因此，住在海景房里可冬暖夏凉，夜暖昼凉。
2、净化空气
其实，临海之地就仿佛是一个纯氧社区，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库海景房的优缺点是什么。也就是说，长期生活在海边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
3、开拓视野
对于上班族来说，工作往往都需要加班，若不能及时调节自己的身心就会神思疲惫。而海景房的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证买海景房的好处。
二、购买海景房的缺点
1、商业、医疗等 配套 不足
海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期。因此，大家在 购房 时需针对具体 楼盘 进行实地考察，清楚了解现阶段配套，以及做好自己的 买房 规划买海景房的利和弊。
2、临海 地段 ，空气相对潮湿
海景房由于近海，因此空气中水分较大，这样一来， 户型 通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择 南北通透 、且通风好的户型。
三、海景房选购的小建议
1、一线海景房
如果购房者你想购买海景房的话，那么建议可选择距海边5公里以内的楼盘，稀缺性高且会有利于海景房的涨价。另外，离海越近海景越好，涨价的空间就会越高。
2、 小区 规模适中、品牌商开发
一般来说，社区规模、发展规划都是会影响一个小区整体的市场价位及居住舒适度。因此，我的建议就是：可选择有保障及合理规划的楼盘。
3、楼层中等偏高
对于海景房 楼层的选择 ，我的建议就是：可选择中等偏高的楼层。这样的楼层，不止视野宽阔、采光好且空气湿度相对较低、夜晚更安静有助睡眠。
4、户型方正
其实，无论是海景房还是普通的 住宅 ，对于户型的要求，永远都是方正。因为方正的户型不仅能带来居住的舒适、而且也能够使各功能区分工合理。
5、南北朝向
一般来说，对于 房屋 而言，的朝向永远都是南朝方面。因为朝南的房屋不仅可以避开北风，而且空气能够流通好，最重要的就是，可冬暖夏凉。
6、若是精装户型，材料需留心
若是购房者你买的海景房是精装户型的，那么就要留意 开发商 所用材料了。因为海景房靠近海边，因此房屋内的材料须尽量选择防潮耐腐度较高的，这样才可避免会加速老化。
海景房好不好卖
1. 第1,一般海景房价格都很高,一般普通人选择买是不太现实的.
2. 第2.海景房因沿靠海岸,空气比较潮湿,不适宜老年人居住
3. 第3,要看你的房屋实际状况来确定了
4. 那要看你卖的事哪里的海景房，如果地方不好人流量少的话当然不好卖了，
海景房到底好不好青岛市黄岛区的海景房可以买吗？
海景房挺好的。严格来说海景房主要是视野开阔，尤其是一些二线海景，晚上和早上的时候景观是非常漂亮的，人住视野开阔的房子，每天的心情都好些。购买海景房的优点：1、调节自然气候，由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此，住在海景房里可冬暖夏凉，夜暖昼凉。2、净化空气，其实，临海之地就仿佛是一个纯氧社区，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说，长期生活在海边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。3、开拓视野，对于上班族来说，工作往往都需要加班，若不能及时调节自己的身心就会神思疲惫。而海景房的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
对于买海景房的坏处的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。
