【本期文章导读】
储藏室属于住宅还是非住宅
1. 只要房产证上面规划用途为“储藏间”性质的房子，建议大家千万不要买，理由有三点，储藏室不能住人有规定吗?
2. 第一：储藏室性质的房子不能落户口，公安部门明确规定，规划用途为住宅的房子才能明确落户口！
3. 第二：储藏室性质的房子价格只有住宅的一半价格，不保值也不会升值！
4. 第三：储藏室不能享受普通住宅性质的房子的税收优惠政策！
5. 第四：储藏室性质的房子需要全款购买，银行不支持贷款政策！
买楼房必须买储藏室吗
1、法律分析：买房子一定要买储藏室要注意在购房合同中，储藏室所占用的面积是否包含在整个房屋面积中储藏室算住宅吗。并且在不动产登记簿上要表明储藏室的面积，因为房屋产权只有经过登记才生效。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
3、第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外储藏室算住宅吗。
4、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
5、第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力住宅储藏室法律法规。
地下储藏室一般多大
要买的话买一个小点的面积堆放一定的杂物就可以了，面积大了浪费。如果自己购买的是小户型，以后有孩子的话，面积不大，那么可以考虑买个储藏室，这样家里杂七杂八的东西就都能放在储藏室里了。
包括换季的衣物、电器，维修工具，孩子的玩具、书籍等等，这样东西移到储藏室，家里的空间就大了，生活起来也更加舒适、方便。当然如果自家房子够用，也不必花额外的费用买。每平米都好几千了，再加上每月的物业费，不实用还费钱。
购买注意
1、注意防水防漏
由于地下室较为潮湿，通风和采光都较差，容易滋生细菌，所以大家在购买地下储藏室时，要注意它是否存在漏水问题，它的地面、墙面防水是否处理妥当。若是防水没有处理好，那居住或使用时，就容易出现渗漏问题，会造成财产损失。
2、注意采光
由于地下室是低于地面的，通常采光较差，有的甚至没有一点光线，没有窗户，因此大家在购买时要注重采光问题，要了解采光窗户的大小、数量、高度，以及窗外是否有遮挡物等等。
好了，关于储藏室属于住宅还是非住宅问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。
