【本期文章导读】
如何选择户型好坏
经过不断得迭代，进化。更加科学化的居住角度，以及更受市场的欢迎程度等。武汉新房市面的户型，以3房为例。基本就是2种！简单称之为“正方形”和“长方形”两种买房怎么选户型 什么样的户型是好户型。
第一种：正方形3房2卫户型（以常见高层，2梯4户，电梯左右分开，1梯对2户，图中为右边中间户举例）
原图
首先这种户型一般是出现在中间户居多，当然也有做成边户的。我们就说常规的中间户的类似正方形。
优点
1.三开间南向采光，南向的光大家都知道是最好的
2.客厅出阳台，阳台通次卧，会显得更加的大气，可利用率也更高（注意有些是不连通次卧的，只有客厅出阳台买房怎么选户型 什么样的户型是好户型。相对空间感，利用率，阳台一般赠送等这些角度来说显得小气些）
3.动静分区，互不打扰，左边是厨房，客餐厅连成的平时更多的活动区域
右边绿色框线内呢就是3个房间。休息，办公等安静场所。
缺点
1.北向次卧是对着连廊（由于现在都是板楼结构，户型都是坐北朝南的，外立面就是比较扁平，中间两户是有连廊的)所以呢，它的采光面受连廊的遮挡包括它是采北向光，但是没有阳光（太阳东升西落），导致正常它的亮度不会那么高如何选择户型好坏
私密性来讲的话，由于连廊跟这个卧室中间隔着一个采光井，以及左右两边也是有防火门的，一般除非是另一边电梯坏了，不然你隔壁的住户也不会走这个连廊买房怎么选户型 什么样的户型是好户型。但始终私密性，包括安全性是有些影响。
2.去每个房间的走道，利用率是不高的，因此显得有些浪费
3.以图中东边中间户为例。右边是东边户，左边是西边中间户介绍一个房子户型的优缺点。所以你左右两边的墙体是夹住的，如果墙体做的不好，会有两户的杂音（当然紧靠的一般也是承重墙）采光面只有南跟北2面。
4.通透性，空气对流角度来说，相对差点，尤其图中餐厅窗户开在东边如何选择户型好坏。也就是要做到真正意义的南北通透上来说，只能开着门通风。但是这个并不现实。
5.然后就是门的位置，有些距离中间电梯较近，而且中间户容易正对着电梯，正常的是有一点距离，隐私性或者说会相对杂闹点（如果是边户，正常2T4户的边户一般会稍远一点，而且是侧开门进房，这方面来讲还是优于中间户）买房什么样的户型不好
第二种：长方形3房2卫户型（以常见高层，2梯4户，图中为左边户距离）
原图
这种基本是做边户。
户型优点
横厅，因为比较长，所以空间感更大
南北通透性更强，因为有2个北向次卧，空气对流更好，而且北向次卧也不对着走廊
客厅出阳台，连通次卧。
边户采光面有3面，东边户有东，南，北3面采光，西边户有南，西，北三面采光买房子怎样的户型才是好户型?。所以房间亮度，视野性更加的优质
主卧跟其与2次卧隔开较远，因此主人房的私密性得到了更大的提升
无浪费走道，空间利用率，空间感更足
缺点
由于横厅，光线照射度没那么长，对于餐厅的亮度稍微暗淡一点
只有2个开间朝南采光（客厅，主卧，南向采光是最优质的）
如图中是西边户，西晒问题（反之东边户为什么优于西边户其实也是这个道理买房怎么选户型 什么样的户型是好户型。但是正常说，夏天都比较热，实际都需要空调，但大多数人还是热衷于东边好过西边户）
动静分区程度就无法比拟正方形户型。因为都是连通的比较近买房好的户型是什么?。活动区（客餐厅）的声音容易传递到房屋内（当然好一点的房门或者说安静点肯定是不影响）正方形的是因为有个走道，尤其以主卧相对距离就更远点
买房选对户型很重要
1. 一看阳光照射的位置，看卧室是否向阳，室内是否干燥。二看楼层，一层的卧室一般比较潮湿，不适合居住。三看楼层的高度，天花板太低的卧室，容易让人产生压抑的感觉。四看户型以及卧室，厨房等的构造是否适合自己居住。
2. 根据利用空间判断，如果房子的利用空间大，我觉得户型就是比较好的，浪费率比较小。
3. 买房子，怎样识别户型优劣？
买房怎样判断户型的好坏视频
1、看进深和开间
进深指的是房间的长度，一般是南北向，不超过5米是比较合适的。超过5米则进深过深，对房间采光和通风都有较大影响。房间开间指的是房子的宽度，一个房间的宽度大约是3-4米左右，一般情况下开间越大越好，不过如果总面积一定，开间越大，意味着进深越浅，户型不够方正。
大家买房挑选户型的时候选择方正的房子或者对称户型，杜绝奇形怪状。如果房子的拐角太多的话，其实是会占用房屋使用面积的。
2、看房屋面积
另一个是套内建筑面积，套内建筑面积是扣除了公摊面积的，这个比例要根据具体户型来，通常情况，建筑层数越高，公摊越大，套内面积越小。
3、看空间布局
户型的好坏还与各功能间的比例布局有关系。如果户型设计不够合理会让居住者的居住舒适度大打折扣。户型合理与否，各个部分之间的比例关系非常重要。举例说明：在总面积不大的情况下，次卧只留有9-10平米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。所以说，大家一定要注意房屋内各个开间的面积配比。
4、看楼层平面图
通过楼层平面图，购房者可以了解很多有用的信息，比如看懂整栋楼的楼层、楼梯间、过道、公共竖井等位置。采光和私密性问题也能在楼层平面图得到印证。
5、看墙体结构
如果你是一个喜爱变化很有想法的人，在拿到钥匙后，需要房子按照自己的喜好进行改造，就需要了解户型结构。提前了解到哪些墙能动，哪些墙千万别动，一般而言承重墙不能动，轻体墙可以拆，新房收房时会标注管线的布局，在改造时不能乱动。
买房子，怎样识别户型优劣？
房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：1、整体形状方正整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形
好了，关于如何选择户型好坏问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。
