《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，土地使用年限是多少法律分析：土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。